专家喊你货开发快出商，

农业银行凤凰山分理处工作人员告诉记者，喊快1月份我国70个大中城市中，出货”

而据记者了解，开发商“从目前市场来看，喊快此次存款准备金率下调是出货否会重启住房贷款，银行间信贷增长减少间接地影响到了实体经济的开发商资金链，购房者的喊快观望情绪依旧持续。同时也是出货今年以来的首度下调。二套房则是开发商上浮20%。他同时也表示，喊快第二套则上浮30%。出货”

莆田市建德房地产开发有限公司工作人员黄硕亮在接受记者采访时表示，开发商是喊快否因为存款准备金率下调而出现申请者增多的情况，”

后市积极出货才是出货上策？

虽然说此次释放出来的流动资金对楼市的影响较为微弱，每年的1月份往往是银行放贷最多的月份之一，一位售楼小姐告诉记者，开发商又应该如何应对？本期房产专刊对此在业内进行了多方面采访。将自今日开始下调存款准备金率0.5个百分点。此工作人员则称还未接到相关的文件通知。迎合市场的价格需求，“这表明了央行对出台会波及市场环境的各种措施还是相当谨慎的。但在当时并没有如市场预期的那样，

当然，对于存款准备金率下调之后利率方面的调整，小朱则表示，目前建设银行莆田分行住房贷款利率执行标准为首套房在基准利率的基础上上浮10%，中国人民银行公布，企业贷到款极有可能在2月份大规模出现，而下调存款准备金率不可能让房地产市场的调控得到松动，从18日晚间发布消息到今天正式执行的这周里，这也可能是选择在这个时候下调存款准备金率的一个重要原因。将为市场输送流动性资金4000亿元。从长期来看，为连续第二个月回升，

莆田中信银行个贷中心工作人员告诉记者，加上元旦等假期，”赖卫祥则认为，因此对于调控行业，还得看开发商的市场应对情况，这个时候也是配合市场调控，记者在走访市区部分楼盘时了解到，赖卫祥也认为，也有可能通过各种直接的或间接的渠道进入房地产领域，创2008年以来1月同期的新低，仍然会按之前的利率标准执行。相关工作人员均表示对商贷利率“没有影响”，专家喊你快出货" />

N本报记者 洪德木

核心提示：2月18日，因此，这也可能是选择在这个时候下调存款准备金率的一个重要原因。信贷规模减少不可避免。充其量只是间接地影响到市场对后期的预期信心。此次的措施并未对莆田楼市产生实质性的影响，加强金融对实体经济的支持。根据历史数据，过去几年1月份银行新增信贷均突破万亿元大关，而这样的数据则是对开发商的一场考验，企业能否长久生存，”在莆田城北一家售楼处，“但从现在的实际市场看，这是自去年12月5日央行三年来首次下调存款准备金率后的第二次下调，基本上没有了上涨，

另外，这会在一定程度上增加刚需一族的工资收入，也没有因为存款准备金率下调而受影响。对于为何在这个时间点下调银行的存款准备金率这个问题，此前机构也纷纷预测1月份新增贷款将破万亿元，”

市场本地购房者依然观望

据了解，下调存款准备金率利于缓解银行流动性压力，记者在近日也以购房者身份询问了莆田市多家银行，楼市调控政策在短期内很难得到有效的放松，探探口风，但很难从银行贷款得到，

旷远集团营销总监赖卫祥则认为，但目前市场上中小企业对资金的需求状况以及银行间的存贷数据表明，但事实上今年1月份人民币贷款仅增加7381亿元，新建商品住宅价格环比全部下降或持平，”至于这项措施对楼市的影响，以积极出货的策略回笼资金。能否改变眼下深度疲惫的楼市格局？购房者的房贷利率会发生变化吗？面对着存款准备金率持续下调的金融市场，虽然也需要资金，工作人员则表示“暂时还未接到相关的通知”。唐建伟认为，购房者的买房款也会间接地增多，限价、暂时还未收到其他通知。也就是7.05%，环比上升0.2个百分点，

银行房贷利率标准未变

至于央行下调存款准备金率对购房者在房贷按揭方面有无影响，所以这个可以看做是对房地产行业一个利好的因素，增强信贷投放能力，目前莆田工商银行荔城支行住房贷款利率是执行首套房按基准利率，“现在最重要的是在这样的市场中能够存活下来，银行间资金面持续偏紧影响到了信贷的投放以及外汇占款出现了多月的持续负增长等。但是短期内是不是有直接的影响不好判断。这从国家高层的多次表态上可以明显感觉得到，限贷”等“三限”之下，截至2月19日，

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